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Carqueiranne (83320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.19 m²

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Ascenseur
385 000 €
Réf 36

Une adresse privilégiée à Carqueiranne, au calme et à proximité de toutes les commodités.

Cécile Jonas Immobilier vous présente en exclusivité ce très agréable appartement T3 situé au 2? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et soigneusement arborée.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements et placards.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : salon, salle à manger et cuisine forment un bel espace ouvert, lumineux et convivial. Le tout se prolonge naturellement par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une belle salle de bains avec douche XXL, ainsi que d'une seconde douche indépendante. Un vrai plus au quotidien, notamment lorsque l'on reçoit.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Dernier étage avec ascenseur
Terrasse exposée sud
• Appartement lumineux et agréable à vivre
2 chambres avec rangements
• Salle de bains + seconde douche indépendante
• Résidence de standing, arborée et sécurisée
Rue calme à sens unique
• Commerces et marché accessibles à pied
Plage potentiellement accessible à pied selon le parcours

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du mode de vie carqueirannais : le calme d'une adresse résidentielle, la proximité du centre et le plaisir de vivre près de la Méditerranée.

Vous recherchez un appartement à Carqueiranne pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou disposer d'un pied-à-terre dans le Var ?

???? Contactez-nous pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

Cécile JONAS Immobilier

06 50 66 85 61
https://www.cecilejonasimmobilier.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile Jonas Immobilier – votre agence locale à Carqueiranne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,19 m²
  • carrez 69,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 123
  • Quote part annuelle des charges 1 958 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 634 €

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