Nouveauté

Le Luc (83340)

4 pièces - 110,68 m²

Très belle maison plain pied RT 2012 sur la commune du Luc, secteur résidentiel

490 000 €

Ref : 39

A propos de ce bien

Cécile Jonas Immobilier vous présente cette belle villa plain-pied de 110m2 , construite en 2019 , idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché du Luc.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le volume de la pièce de vie, orientée plein sud, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée , ce qui fait un espace de vie agréable au quotidien et parfait pour recevoir.

Le logement propose : 3 chambres : 1 suite parentale avec salle d'eau/WC/dressing, 1 chambre avec sa salle d'eau privative et WC egalement et une 3 ème chambre.

Vous profiterez egalement d'un cellier (très pratique!) ainsi que d' WC invité indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une large terrasse avec sa pergola bioclimatique ainsi que d'une belle piscine au sel dans un environnement verdoyant et préservé.

Les points forts : Construction récente - Norme RT 2012 - Plain-pied – idéal pour tous les profils - Orientation sud – luminosité toute la journée - Secteur résidentiel calme

Large garage de 17,50m2, nombreux stationnements sur le terrain, portail electrique.

Ne laissez pas passer ce bien ! Contactez dès maintenant l'agence Cécile Jonas Immobilier pour organiser une visite.
Réponse rapide garantie – 06 50 66 85 61

agence@cecilejonasimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83340

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2019

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.93m2 m²

pièce à vivre 44.67 m²

chambre 10.50 m²

chambre 11.66 m²

chambre 10.50 m²

salle d'eau 3.71 m²

salle d'eau 5.19 m²

cellier m²

WC m²

Dégagement 4.36 m²

dressing 5.24 m²

terrasse 38.29 m²

garage 17.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 12,50 €

Taxe foncière annuelle 2 619 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 50 66 85 61

E-mail agence@cecilejonasimmobilier.com

Adresse

Basse corniche des Roubauds 11 83320 Carqueiranne

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Très belle maison plain pied RT 2012 sur la commune du Luc, secteur résidentiel

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Appartement de qualité avec 2 stationnements proche centre ville

Appt 85 m² + terrasse 13 m² + garage motorisé – centre-ville Carqueiranne

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