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La Crau (83260)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.89 m²

2
Ascenseur
2
457 000 €
Réf 26 b

L'agence Cécile JONAS Immobilier vous présente ce spacieux T4 de quasi 83m2 avec une terrasse surdimensionée de presque 16m2 orientée sud sud est!

3 chambres isolées de l'espace jour dont une avec sa salle d'eau, plus une autre grande salle d'eau pour les 2 autres chambres.

La terrasse couverte, en prolongement du logement, offre un bel espace pour profiter de repas en exterieur ou de belles soirées d'été.

Il se situe à proximité des commodités de La Crau tout en étant au calme avec une vue dégagée.

L'appartement présente de belles prestations : climatisation dans toutes les pièces , volets roulants éléctriques, carrelage grès cerame, salle de bain équipée, wc suspendus...

La copropriété est sécurisée et très intimiste, la construction répond aux dernières normes de construction RE 2020, et aux accès PMR.

Un havre de paix à côté de tout!

Pour votre confort, l'appartement comprend 2 stationnements.


FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ TAXE FONCIERE REDUITE PENDANT 2 ANS


Pour plus de renseignements : 06.50.66.85.61 / agence@cecilejonasimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,89 m²
  • carrez 82,89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.58 m²
  • pièce à vivre 29.76 m²
  • chambre 12.45 m²
  • chambre 11.11 m²
  • chambre 11.09 m²
  • salle de bain 4.79 m²
  • salle d'eau 2.44 m²
  • WC 1.37 m²
  • chambre 3.30 m²
  • terrasse 15.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 000 €
Prix net vendeur 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %

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Cécile JONAS Immobilier Agence